前段時間，移民(mín)局發布了一(yī)份重要公告，明确了EB5投資移民(mín)的投資款在創造足夠的就(jiù)業(yè)機(jī)會(huì)情況下(xià)，隻需要在風險中維持至少兩年(nián)。

這一(yī)消息迅速引發市(shì)場的廣泛關注和讨論。過去，很多(duō)人認為(wèi)投資移民(mín)的投資期為(wèi)五年(nián)甚至更長(cháng)，而現在移民(mín)局表示隻需要兩年(nián)。這是否意味著(zhe)項目方在兩年(nián)後必須還(hái)款呢(ne)？ 

事(shì)實上(shàng)，移民(mín)局的解讀(dú)并不是法律規定，而是一(yī)種指導方針。這意味著(zhe)，盡管投資款隻需維持兩年(nián)，但并不意味著(zhe)所有項目都必須在兩年(nián)後還(hái)款。實際的還(hái)款期涉及方方面面，下(xià)面一(yī)一(yī)為(wèi)大家解說。

因此，投資者也應注意不要過分期待。選擇一(yī)個(gè)可靠的項目，确保投資和綠卡的安全是首要任務。同時，項目方也應明确自(zì)己的責任和義務，為(wèi)投資者提供安全和可靠的投資環境。

對于開(kāi)發商來說，他們需要使用投資者的資金進行項目的開(kāi)發和建設。在三到(dào)五年(nián)的時間裡(lǐ)，他們必須确保項目的順利推進，為(wèi)投資者創造就(jiù)業(yè)機(jī)會(huì)，并确保資金的返還(hái)。

然而，在這個(gè)過程中，開(kāi)發商可能(néng)會(huì)面臨資金流轉的壓力和市(shì)場的風險。特别是在項目初期，資金可能(néng)尚未回流，還(hái)款并不容易。因此，選擇一(yī)個(gè)有實力和經驗的開(kāi)發商，對于投資者來說至關重要。

投資者在選擇項目時，必須仔細閱讀(dú)投資協議，了解項目資金來源和還(hái)款條件(jiàn)。同時，投資者也需要注意，雖然新政策消除了二次投資的風險，但仍需确保項目的可靠性和穩定性。

在過去，一(yī)些在項目到(dào)期後需要進行二次投資，出現了投資的風險。然而，新政策明确規定，隻要投資款在項目中維持兩年(nián)并創造了足夠的就(jiù)業(yè)，就(jiù)不需要再進行二次投資。這無疑為(wèi)投資者提供了更大的保障和信心。

此外，值得提醒的是，盡管新政策對二投風險進行了明确，但具體項目的法律文件(jiàn)仍然需要仔細審查。市(shì)面上(shàng)的許多(duō)項目在法律文件(jiàn)中可能(néng)仍包含有關還(hái)款的特定要求。投資者必須确保在法律文件(jiàn)中明确了解還(hái)款條件(jiàn)，并留意是否存在與移民(mín)局規定不符的獨立約定。

總的來說，移民(mín)局的新政策為(wèi)EB5投資移民(mín)項目帶來了積極的變化。然而，投資者需要保持謹慎和冷靜(jìng)，新政策為(wèi)各方帶來了更明确的定義和權益保障，但具體執行中仍需注意細節和風險。隻有通(tōng)過深入了解和周詳考慮，我們才能(néng)确保在投資移民(mín)的道路(lù)上(shàng)走得更穩、更遠(yuǎn)。我們也期待這一(yī)政策能(néng)夠為(wèi)投資移民(mín)市(shì)場帶來更多(duō)的活力和發展機(jī)會(huì)。

僑梁精選的EB5項目——城(chéng)市(shì)TEA項目邁阿密沖浪俱樂部四季尊享豪宅，由全球著名的四季酒店（Four Seasons）傾力打造，位于美國(guó)佛羅裡(lǐ)達州邁阿密北(běi)部海灘，被譽為(wèi)全美蕞貴的豪宅之一(yī)。其中三幢大樓僅53套豪宅，超75%已預售，預售總額超6億美元。EB5申請人的資金使用與商業(yè)貸款相(xiàng)似，投資期從(cóng)首批放(fàng)款開(kāi)始計算(suàn)。本項目擁有11項保障和6大優勢，讓EB5投資人的綠卡和本金無憂：

1）對借款人進行信用評分，确保滿足商業(yè)貸款要求。

2）對建築承包商和許可證進行嚴格審查，确保建築質量和合法性。

3）建築成本首付款由開(kāi)發商出資，不依賴EB-5募集。

4）貸款成本占項目總投資的43.8%，減少投資者風險。

5）項目償債備付率高(gāo)，淨銷售超EB-5的3倍。

6）施工(gōng)時間明确，Tower 1 2023年(nián)Q2交付，Tower 2和Tower 3預計2025年(nián)開(kāi)始交付。

7）貸款有實物(wù)擔保：EB5貸款是Tower 3擔保的第一(yī)順位。

8）開(kāi)發商提供完工(gōng)擔保，确保項目按時完工(gōng)。

9）限制開(kāi)發商再融資，确保EB-5貸款在高(gāo)級貸款償還(hái)後排在第一(yī)順位。

10）在EB-5貸款償還(hái)前，開(kāi)發商不得分紅(hóng)或提取股息。

11）要求開(kāi)發商公開(kāi)财務彙報(bào)，保護投資人的知情權。

1）位于優質EB-5目标就(jiù)業(yè)區（TEA）。

2）由實力雄厚的開(kāi)發商Fort Partners操刀。

3）保障移民(mín)安全，實現綠卡無憂。

4）投資安全，還(hái)款無憂。

5）具備豐富的EB-5成功操作經驗。

6）提供拒簽還(hái)款保障。

為(wèi)了确保您的EB5移民(mín)申請順利進行，并蕞大程度地保障您的EB5綠卡身份和本金安全，請謹慎選擇優質項目。如果您對美國(guó)EB5申請及邁阿密沖浪俱樂部四季尊享豪宅項目感興趣并希望深入了解，歡迎随時咨詢我們的專業(yè)顧問團隊！