2022年(nián)3月(yuè)，現任總統老拜登簽署了新的EB-5法案，并且宣布區域中心授權将從(cóng)2022年(nián)6月(yuè)正式恢複，有效期延至2027年(nián)。美國(guó)EB-5新政下(xià)的一(yī)系列利好政策，讓沉寂了多(duō)年(nián)的美國(guó)EB5投資移民(mín)申請計劃再度被市(shì)場熱炒，也讓不少擁有“美國(guó)夢”的精英家庭重燃興趣。
與此同時，舊(jiù)政時代的坑坑窪窪以及曾經鋪天蓋地的負面新聞，也讓這些家庭對通(tōng)過美國(guó)EB-5投資移民(mín)獲得綠卡身份和本金安全的風險保障心存疑慮，猶豫不決。
一(yī)邊是迫在眉睫的孩子教育和未來的家庭規劃，一(yī)邊又(yòu)是政策剛剛出台，新舊(jiù)政策交接期間的各種擔心猶豫的矛盾，是當下(xià)不少對美國(guó)EB5投資移民(mín)感興趣的家庭之共性。
市(shì)場遇冷的艱難時刻，僑梁并沒有半分退縮，一(yī)直秉承耐心盡責的态度服務好每一(yī)位客戶。而當市(shì)場再度熱捧的時候，我們也沒有盲目跟風，而是保持客觀、謹慎和開(kāi)誠布公的态度對待客戶的咨詢。與此同時，我們都會(huì)認真分析新政以及投資項目的項目文件(jiàn)，尤其是項目的PPM（私募備忘錄）更是我們研究的重點。
結合最近半年(nián)多(duō)時間對接的一(yī)些客戶咨詢，同時結合來自(zì)不同平台客戶的留言和提問，分享我們團隊的一(yī)些觀點和建議分享給大家，僅供大家參考。本期内容會(huì)和大家先講述新政的亮點和注意事(shì)項。
目标就(jiù)業(yè)區和基建項目投資額從(cóng)90W下(xià)調至80W美金，而非目标就(jiù)業(yè)區（即直投項目）投資額從(cóng)180W美金下(xià)調到(dào)105W美金。
雖然下(xià)調了10萬美金，但80萬美金的投資款也比舊(jiù)政的50萬美金有大幅度的提升。投資本金的提升，以及資金合法來源解釋的難度也比舊(jiù)政增加，需謹慎對待。
新法案明确了針對部分項目可獲得簽證預留名額。其中鄉村(cūn)地區、城(chéng)市(shì)高(gāo)失業(yè)率地區和基建項目分别給予20%、10%和2%的簽證預留名額。按照(zhào)移民(mín)局每年(nián)1W張EB5簽證名額的預算(suàn)，鄉村(cūn)地區、城(chéng)市(shì)高(gāo)失業(yè)率地區和基建項目每年(nián)至少有3200個(gè)預留名額。
因此，這三種類型的項目目前是沒有排期的，但是每年(nián)有預留名額的限制。然而，預留名額不代表這些項目一(yī)直沒有排期。如果有大量的申請人選擇了這些項目，市(shì)場求大于供時，鄉村(cūn)地區、城(chéng)市(shì)高(gāo)失業(yè)率地區和基建項目的EB5項目一(yī)樣會(huì)出現排期。
預留名額暫無排期這一(yī)亮點，有一(yī)個(gè)非常吸引人的地方。那就(jiù)是投資申請人在遞交I-526E時，可以同時為(wèi)自(zì)己和家人遞交I-485\I-765\I-131和申請。前提是這些移民(mín)受益人都持有非移民(mín)簽證并且在美國(guó)境内合法停留。
以上(shàng)申請一(yī)旦被受理，移民(mín)申請人即受益人就(jiù)都可以選擇在美國(guó)合法停留。與此同時，I-765工(gōng)卡批準，就(jiù)可以在美合法工(gōng)作，而I-131回美簽證許可批準，就(jiù)可以正常往返于中美之間。
如此一(yī)來，對于很多(duō)為(wèi)了孩子教育規劃的家庭來說，就(jiù)能(néng)很好地滿足了孩子提前入讀(dú)美國(guó)學校，同時家長(cháng)還(hái)可以陪讀(dú)的需求。可謂一(yī)舉多(duō)得，快人一(yī)步，等同于提前獲得了美國(guó)綠卡的大部分權益。
新法加強對區域中心及其相(xiàng)關項目的監督
USCIS被授權對區域中心和項目進行未經通(tōng)知的現場訪問，以調查欺詐和濫用行為(wèi)。同時要求區域中心建立誠信基金，強制要求區域中心向投資人公開(kāi)年(nián)度報(bào)告等等。
基于EB5的舊(jiù)政項目欺詐醜聞從(cóng)沒有停止過。這個(gè)新政增加區域中心及項目的監督，對EB5投資人的權益保障力度也會(huì)增加。
基于以上(shàng)三大亮點，新的EB5法案讓EB5投資移民(mín)重現春天。
然而，曆史總是驚人的相(xiàng)似，如果中國(guó)申請人再現當年(nián)紮堆申請的熱潮，舊(jiù)政的排期從(cóng)無排期到(dào)面臨近10-15年(nián)的排期演變的曆史，EB5的新政同樣會(huì)步其後塵。因此，盡早遞交申請，鎖定投資受益人名額，才能(néng)最大概率讓自(zì)己成為(wèi)真正享受政策紅(hóng)利的人。
同時，我們還(hái)需要客觀看(kàn)待EB5投資移民(mín)的風險。事(shì)實上(shàng)，市(shì)場上(shàng)不存在零風險的項目。所以，如何甄選出優質項目和專業(yè)負責任的服務機(jī)構，事(shì)關整個(gè)申請的成敗。
下(xià)一(yī)期，我們将會(huì)和大家深度剖析新政公布之後，市(shì)場上(shàng)出現的一(yī)些代表性的項目，并且通(tōng)過分析項目資金結構和承諾條款，分享我們團隊甄選項目的邏輯和觀點，歡迎持續關注和支持！
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