希臘買房移民(mín)真的靠譜嗎(ma)？這裡(lǐ)有真話！-

最近在多(duō)個(gè)平台上(shàng)看(kàn)見(jiàn)有很多(duō)朋友(yǒu)在讨論“希臘買房移民(mín)靠譜嗎(ma)？”這個(gè)話題，讓很多(duō)人在評論區留言，一(yī)時間衆說紛纭，各有各的的觀點。投資房産配置海外移民(mín)身份，不是大衆性行為(wèi)，靠不靠譜，見(jiàn)仁見(jiàn)智。

房産有投資價值和升值空間，移民(mín)身份給家人帶來一(yī)些出行的便利、升學深造、未來就(jiù)業(yè)的更多(duō)選擇，就(jiù)有其價值和意義。我們今天就(jiù)這個(gè)話題深入讨論一(yī)下(xià)，在希臘買房到(dào)底靠不靠譜？希臘居留卡的優點和缺點是什麽？目前最值得考慮的希臘房産有哪些？

希臘買房移民(mín)靠譜嗎(ma)

首先，有關注歐洲移民(mín)政策的朋友(yǒu)都知道，希臘的移民(mín)門(mén)檻是全歐盟性價比最高(gāo)的，因為(wèi)隻需要購買25萬歐元或以上(shàng)的房産，全家三代即可一(yī)步到(dào)位獲得歐盟5年(nián)期居留卡。到(dào)期後隻要房産繼續持有，還(hái)可永久無條件(jiàn)續卡。反觀其他比較熱門(mén)的歐盟國(guó)家的移民(mín)政策，可謂各顯神通(tōng)，利弊皆有。

首當其沖是葡萄牙，隻需購買35萬歐元或以上(shàng)的房産或基金，全家便可獲得葡萄牙黃金居留身份，此政策一(yī)出，一(yī)度占據歐洲移民(mín)老大的地位；其毗鄰的西(xī)班牙也緊随其後，推出了投資50萬歐元或以上(shàng)的房産，就(jiù)能(néng)獲得西(xī)班牙臨時居留權。

而相(xiàng)比之下(xià)，擁有翡翠國(guó)之稱的愛爾蘭，其永居身份含金量被認為(wèi)是最高(gāo)的。因為(wèi)其人均GDP全球排行第二，國(guó)民(mín)受教育程度極高(gāo)，是歐盟唯一(yī)一(yī)個(gè)全英語環境的國(guó)家。還(hái)有永久中立國(guó)的特殊立場，讓不少熱愛和平的人心生(shēng)向往。當然，其投資額要求也不低(dī)，需投資100萬歐元或捐贈40萬歐元，才能(néng)有資格申請獲得愛爾蘭歐盟居留身份。

一(yī)番對比下(xià)，雖然讓人有些眼花缭亂。但既然都同屬于歐盟範圍的移民(mín)，那絕大多(duō)數人，都會(huì)優先考慮投資金額少、門(mén)檻又(yòu)低(dī)的希臘，作為(wèi)實現歐盟身份的首選移民(mín)項目。

接下(xià)來跟大家說一(yī)下(xià)希臘居留卡的優點和缺點是什麽？

希臘居留卡的優點

門(mén)檻低(dī)

25萬歐元投資門(mén)檻，歐洲入門(mén)級優質項目；

唯一(yī)“房産+綠卡”組合

歐洲版“買房落戶”房産投資有保障固定資産風險低(dī)；

教育“黃金搭檔”

可進→ 歐美名校一(yī)鍵獲取；可退→回國(guó)名校輕松入讀(dú)；

華僑生(shēng)首選項目

最低(dī)成本撬動華僑生(shēng)身份，對于孩子來說，華僑生(shēng)聯考的優點如下(xià)：

a.題目簡單，考試科目少

b.錄取分數低(dī)，選擇餘地大
c.每年(nián)報(bào)考人數約5000人左右，錄取率高(gāo)達70%以上(shàng)。

房産投資性強

世界級投資客衆多(duō)，房價穩步增長(cháng)，全球旅遊聖地，出租+自(zì)住皆可；

維持成本低(dī)

低(dī)稅費(fèi)，彙率+租金+房産增值；

100%獲批，申請手續簡單

主申請人年(nián)齡要求寬泛，隻要沒有犯罪記錄，100%獲批；

暢遊歐洲，養老度假

自(zì)由暢遊26個(gè)申根國(guó)+4個(gè)申根候選國(guó)；

希臘居留卡的缺點

身份和房産捆綁

賣掉房子，綠卡身份就(jiù)會(huì)直接被取消；

不能(néng)工(gōng)作

雖然擁有綠卡身份，但是不能(néng)在當地工(gōng)作，不能(néng)享受當地的社會(huì)保障（但是可以開(kāi)設公司，開(kāi)設公司後購買了社保，也可以享受社會(huì)保障）

随行子女不能(néng)超過21周歲

希臘一(yī)人買房，可以實現三代移民(mín)，但規定子女年(nián)齡要求不能(néng)超過21周歲，超齡子女身份會(huì)自(zì)動取消。

從(cóng)零開(kāi)始

剛移民(mín)，人生(shēng)地不熟，語言不通(tōng)，飲食不習慣，一(yī)切需從(cóng)頭開(kāi)始；

凡事(shì)皆有利弊，大家可以再認真參考以上(shàng)的優點和缺點，再确定自(zì)己是否真的需要這一(yī)個(gè)希臘永居身份。投資購房移民(mín)不是剛需，每個(gè)人的需求都不一(yī)樣。有人是為(wèi)了規劃孩子的教育和未來；有人是為(wèi)了出行自(zì)由；也有的人是為(wèi)了資産配置；如果您恰好有需求，那購買希臘房産肯定是靠譜的，因為(wèi)它能(néng)産生(shēng)更多(duō)價值。

希臘房産突然被捧紅(hóng)的原因

那為(wèi)什麽希臘房産會(huì)突然被捧紅(hóng)呢(ne)？我猜最大的原因，是因為(wèi)國(guó)内的教育政策所導緻，教育部發布中考新政：50%中考生(shēng)沒有機(jī)會(huì)讀(dú)普通(tōng)高(gāo)中；接著(zhe)中共中央辦公廳、國(guó)務院辦公廳聯合發布《關于進一(yī)步減輕義務教育階段學生(shēng)作業(yè)負擔和校外培訓負擔的意見(jiàn)》（簡稱《雙減》）。

“雙減政策”的出台，不僅引發新東方、好未來等多(duō)家教育機(jī)構的股價暴跌，更是引起了整個(gè)教育行業(yè)及所有适齡兒童家庭的關注。此時，恰好希臘房産給這屆學生(shēng)提供了一(yī)條後備選擇，華僑生(shēng)聯考！！！

越來越多(duō)家庭配置移民(mín)身份為(wèi)了孩子未來的教育規劃，相(xiàng)信大家上(shàng)面的移民(mín)項目對比中，可以發現希臘居留卡的投入成本、持有成本都是最歐盟衆多(duō)移民(mín)國(guó)家中最低(dī)的。可以在國(guó)内完成購房，無需登錄就(jiù)拿藍紙(zhǐ)。3萬歐元就(jiù)可以撬動華僑生(shēng)資格。可以說是目前讓孩子擁有華僑生(shēng)聯考資格的最佳方案。

希臘房産實景拍攝

最後，為(wèi)大家介紹THE PLACE 3期（1期和2期僅用半年(nián)，全部售罄），它距離埃利尼科舊(jiù)機(jī)場改造項目僅百米距離，這個(gè)項目是歐洲的“拉斯維加斯”。